• Раздел КЖ-КМ:
  Журналы
  
  •Общий журнал
  
  •По монтажу строительных конструкций
  
  •Сварочных работ
  
  •Производства антикоррозийных работ
  
  •Входного контроля
  
  •Схемы отклонений отметок от проектных
  
  Схемы и акты
  
  •Геодезическая схема на котлован
  
  •Схема свай / свайного поля после забивки
  
  •Устройство основы фундамента свай
  
  •Устройство армирующих конструкций
  
  •Исполнительная схема свайного поля
  
  •Схема смещения осей колонн от разбивочных осей
  
  •Исполнительная схема отметок верха колонн каждого яруса
  
  •Монтажа фундаментов
  
  •АОСР и исполнительная схема бетонирования конструкций
  
  •АОСР и исполнительная схема монтажа фундаментов из сборных железобетонных блоков
  
  •Акты освидетельствования и схемы бурения всех видов скважин
  
  •Акты освидетельствования и схемы устройства бетонной подготовки под фундаменты
  
  •Акт освидетельствования ответственных конструкций.

• Раздел НВК:
  Журналы
  
  •Общий журнал работ
  
  •Сварочных работ
  
  •Входного контроля
  
  •Обработки антикоррозийным покрытием сварных стыков
  
  Акты и схемы
  
  •Исполнительная схема устройства траншей
  
  •Схемы укладки основания трубопровода
  
  •Исполнительная схема прокладки трубопроводов
  
  •Схемы сварных стыков
  
  •Монтажа теплоизоляции
  
  •На устройство колодцев
  
  •Засыпка трубопроводов с соблюдением послойной технологии
  
  •Результаты испытаний арматуры
  
  •Освидетельствование герметизации входа трубопроводов в колодцы
  
  •Акты прокладки на наружный трубопроводов
  
  •АОСР и схемы антикоррозионной обработки трубопроводов
  
  •Акт испытания напорного трубопровода на прочность
  
  •О проведении промывки и дезинфекции трубопроводов
  
  Другие документы
  
  •Реестр исполнительной документации
  
  •Паспорта, сертификаты на материалы и оборудование
  
  •Рабочие чертежи по проекту строительства
  
  •Согласованные изменения от проекта при строительстве

• Раздел ЭОМ:
  Акты и схемы
  
  •АОСР, исполнительные схемы сетей электроснабжения и электроосвещения
  
  •Акт освидетельствования и схемы монтажа кабеленесущих систем
  
  •Акт освидетельствования и схемы монтажа кабельных линий
  
  •Акт освидетельствования монтажа и схемы заземляющих устройств
  
  •Акт технической готовности электромонтажных работ
  
  •Акт о приемке-передаче оборудования в монтаж
  
  •Акт передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ
  
  •Акт приемки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей
  
  •Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием
  
  Журналы
  
  •Прокладку кабеля
  
  •На монтажа кабельных муфт напряжением выше 1000 В
  
  •Входного контроля
  
  •Общий журнал работ
  
  В комплекс входят
  
  •Укладка кабеля и монтаж оборудования
  
  •Монтаж защитного оборудования: щитов, трансформаторов станций
  
  •Освидетельствование внешних и внутренних линий
  
  •Монтаж внешнего, внутреннего освещения
  
  •Электротехнические работы
  
  •Монтаж силового электрооборудования
  
  •Введение и наладка источников электроэнергии

• Раздел АТХ, АК, А:
  Журналы
  
  •Общий журнал работ
  
  •По сварке труб
  
  •Прокладки кабеля
  
  •Входного контроля
  
  Акты
  
  •Акт передачи рабочей документации
  
  •АОСР, исполнительная схема монтажа системы автоматизации (в комплекте со спецификацией)
  
  •Акт освидетельствования монтажа кабеленесущих систем
  
  •Акт освидетельствования монтажа кабельных линий и их крепления к конструкциям здания
  
  •Акт передачи технических средств систем автоматизации в монтаж
  
  •Акт окончания работ по монтажу систем автоматизации
  
  •Свидетельство о монтаже трубных проводок
  
  •Акт испытания трубных проводок
  
  •Акт испытаний оборудования для передачи в монтажные работы
  
  Другие документы
  
  •Реестр исполнительной документации
  
  •Ведомость смонтированного оборудования
  
  •Документация по линиям оптической связи
  
  •Протокол замеров сопротивления изоляции
  
  •Протокол прогрева кабелей
  
  •Сертификаты и паспорта качества на применяемые материалы и оборудование

• Монтаж металлоконструкций:
  Журналы
  
  •Общий журнал
  
  •По монтажу строительных конструкций
  
  •Сварочных работ
  
  •Производства антикоррозийных работ
  
  •Входного контроля
  
  •Схемы отклонений отметок от проектных
  
  АООК и протоколы (РД-11-02-2006, СНиП 3.04.03-85)
  
  •Акт освидетельствования ответственных конструкций — АООК
  
  •Приемка защитного покрытия
  
  •Визуальный и измерительный контроль сварных швов
  
  •Протокол контроля сварных швов неразрушающим способом
  
  •Протокол проверки качества огнезащитного слоя на металлические конструкции
  
  Акты и схемы (РД-11-02-2006, ГОСТ Р 51872-2002)
  
  •Отклонений от проектных отметок опорных поверхностей колонн
  
  •Смещения осей колонн от разбивочных осей в опорном сечении
  
  •Отклонений осей колонн от вертикали в верхнем сечении
  
  •Смещения ферм, балок ригелей от осей оголовкок колонн плоскости рамы
  
  •Нивелирования и смещения от разбивочных осей подкрановых балок
  
  •Исполнительная схема сварных соединений
  
  •Монтаж металлоконструкций на объекте — колонн, балок, ригелей, ферм, прогонов, горизонтальных и вертикальных связей
  
  •Устройство антикоррозийного слоя сварных соединений
  
  •Устройство подливки под базы колонн
  
  •Подготовка поверхности конструкций под покраску
  
  •Подготовка поверхности конструкций к нанесению грунта
  
  •Нанесение грунта на подготовленную поверхность металлических конструкций
  
  •Нанесение огнезащитного состава на конструкции

• Монтаж технологического оборудования и технологических трубопроводов:
  Журналы работ
  
  •Общий журнал
  
  •Земляных
  
  •Сварочных
  
  •Изоляционно-укладочных
  
  •Учета качества сварочных материалов и защитных газов для сварки
  
  •Верификации закупленной продукции
  
  •Исполнительный чертеж смонтированного оборудования и трубопроводов, аксонометрия
  
  Акты и схемы
  
  •Исполнительные чертежи смонтированного оборудования и трубопроводов
  
  •На монтаж оборудования на фундамент
  
  •Приемки готовой траншеи для укладки
  
  •Освидетельствования скрытых работ при прокладке трубопроводов, аксонометрия
  
  •На засыпку уложенного трубопровода
  
  •Освидетельствования промежуточной приемки перехода трубопровода через дороги и водные преграды
  
  •Освидетельствования сварки гарантийного стыка
  
  •Гидравлических испытаний на прочность и герметичность
  
  •Испытаний технологических механизмов
  
  •Испытаний трубопроводов.

• Раздел ОС, ПС, ОПС:
  Журналы
  
  •Общий журнал работ
  
  •Журнал прокладки кабеля
  
  •Журнал входного контроля
  
  Исполнительные схемы
  
  •АОСР и исполнительный чертеж сетей пожарной сигнализации или охранно-пожарной сигнализации
  
  •Акт освидетельствования и схема монтажа кабеленесущих систем
  
  •Прокладки электропроводок пожарной сигнализации
  
  •Прокладки кабельных линий в земле
  
  •Готовности зданий, строений и сооружений к производству работ
  
  •Об окончании монтажных работ
  
  •Измерения сопротивления изоляции электропроводок
  
  •Об окончании пусконаладочных работ
  
  •Ведомость смонтированных приемно-контрольных приборов
  
  •О приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию
  
  •Приемки слаботочных охранных систем
  
  Другие документы
  
  •Реестр исполнительной документации
  
  •Приказы на ответственные лица
  
  •Удостоверения по аттестации
  
  •Рабочая документация со штампом заказчика
  
  •Паспорта, сертификаты на применяемые материалы
  
  •Согласование отступлений от проекта при СМР

• Земляные работы:
  • Журналы работ
    
    Общий журнал работ
    
    •Производства земляных работ
    
    •Входного контроля на объекте
    
    •Надзора за строительно-монтажными работами
    
    •Реестр исполнительной технической документации
    
    Акты и схемы
    
    •Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы
    
    •Разбивки осей строительства на объекте
    
    •Снятия мохового, растительного или дернового слоев
    
    •Акты освидетельствования и схемы механизированной разработки грунта
    
    •Исполнительные схемы котлована
    
    •Устройства песчаного и щебеночного основания дна
    
    •Засыпки пазух котлованов
    
    •Наращивания и уплотнения послойного земляного полотна
    
    •Закрепления грунтов
    
    •Лабораторные заключения

• Процессы работ:
  Прибытие на объект и распределение задач
  
  Инженеры прибывают на площадку строительства во главе с руководителем. Группа делится по выполняемым разделам, где каждый инженер ведет свой. Когда объем работ по разделу большой, его принимают несколько специалистов и делят на участки
  
  •Распределение задач по сбору исходных данных
  
  Назначаются ответственные за сбор данных по направлениям: лабораторные испытания, паспорта и сертификаты. Отдельно назначаются ответственные за сбор данных с Ваших подрядчиков и коммуникацию с ними
  
  •Промежуточные и итоговые отчеты сдачи папок
  
  Еженедельные отчеты о выполненных объемах инженеры передают руководителю группы. Он сравнивает результаты с нормативом выработки по исполнительной документации на объект строительства, контролирует соответствие графику работ, отчитывается представителю заказчика и управляющую компанию

• Планирование:
  ПТО работают с выполненными СМР, поэтому следует сначала накопить объемы строительства, а затем приступать к освидетельствованию. Количество инженеров ПТО, задействованных ежемесячно - плавающее. Правильнее будет привлекать максимальное количество инженеров на самой интенсивной фазе строительства, поскольку на подготовительном и нулевом этапах объем работ значительно меньше
  
  Нулевой цикл
  
  •Оптимальным решением будет привлечь 30% специалистов от пикового значения на нулевом цикле
  
  Активная фаза строительства
  
  •Накопить 35-70% от общего объема “физики” (АС/КР, КМ, КЖ, ТХ и прочие инженерные системы), и привлекать пиковое количество специалистов. На этапе планирования лучше всего отталкиваться от графика строительства с учетом погрешности возможного срока отставания (ориентировочно на каждые 6 месяцев СМР плюс 30 дней)
  
  Завершающий этап
  
  •После подписания исполнительной документации по основным объемам в СК и ТН, количество специалистов можно планомерно снижать. Далее численность группы ПТО на объекте можно снижать до 45% от от максимального количества.
  
  Важный моментГлавный стоп-фактор сроков формирования и сдачи исполнительной документации - это отсутствие исходных данных. Необходимо вести журналы работ, собирать паспорта, сертификаты на материалы, лабораторные заключения, геодезические данные с нулевого цикла.

• Передача работы на аутсорсинг:
  ПТО работают с выполненными СМР, поэтому следует сначала накопить объемы строительства, а затем приступать к освидетельствованию. Количество инженеров ПТО, задействованных ежемесячно - плавающее. Правильнее будет привлекать максимальное количество инженеров на самой интенсивной фазе строительства, поскольку на подготовительном и нулевом этапах объем работ значительно меньше
  
  Нулевой цикл
  
  •Оптимальным решением будет привлечь 30% специалистов от пикового значения на нулевом цикле
  
  Активная фаза строительства
  
  •Накопить 35-70% от общего объема “физики” (АС/КР, КМ, КЖ, ТХ и прочие инженерные системы), и привлекать пиковое количество специалистов. На этапе планирования лучше всего отталкиваться от графика строительства с учетом погрешности возможного срока отставания (ориентировочно на каждые 6 месяцев СМР плюс 30 дней)
  
  Завершающий этап
  
  •После подписания исполнительной документации по основным объемам в СК и ТН, количество специалистов можно планомерно снижать. Далее численность группы ПТО на объекте можно снижать до 45% от от максимального количества.
  
  Важный моментГлавный стоп-фактор сроков формирования и сдачи исполнительной документации - это отсутствие исходных данных. Необходимо вести журналы работ, собирать паспорта, сертификаты на материалы, лабораторные заключения, геодезические данные с нулевого цикла.

• Стоимость ведения документации при строительстве объекта:
  Средняя цена составляет 1,5 %
  
  от суммы за освоение планируемых объемов СМР
  
  от фактической суммы за закрытый объем строительства
  
  В стоимость входит:
  
  Заработная плата инженеров ПТО
  
  Мобилизация и демобилизация группы на объект строительства
  
  Аренда жилья и питание
  
  Средства индивидуальной защиты

• Стоимость ведения документации завершенного строительства:
  Стоимость подготовки исполнительной документации для завершенного строительства составляет 1200 руб. чел./час. Количество инженеров на объекте расчитывается из технического задания и предварительного аудита. Проезд по г.Норильску до объекта и к Заказчику осуществляется за счет принимаемой стороны инженеров.
  
  В стоимость входит:
  
  Заработная плата инженеров ПТО
  
  Мобилизация и демобилизация группы на объект строительства
  
  Аренда жилья и питание
  
  Средства индивидуальной защиты

• Стоимость разработки ППР, ППРК, ТК.
  Стоимость ППР, ППРК от 90 т.р. в зависимости от наполнения и наличия исходных данных такие как ПОС
  
  Стоимость Т.К. от 50 т.р.

Мы соединили огромный опыт разработки сложных систем с обширными навыками технологий.